Traitement Anti-Humidité à Ohey (5350)

Traitement anti-humidité à Ohey (5350) en province de Namur

Ohey, commune du Condroz namurois entre Andenne et Ciney, regroupe un bâti rural en pierre calcaire bleue et briques. Les remontées capillaires y sont fréquentes sur les murs anciens, en complément d’infiltrations dans les caves voûtées et de condensation dans les rénovations. Le terrain calcaire favorise par ailleurs la présence de sels (nitrates, sulfates) qui agressent les enduits. Voici les solutions disponibles dans le 5350.

Diagnostic humidité

Le diagnostic comprend une visite technique de 60 à 90 minutes avec mesure d’hygrométrie ambiante, sondage capacitif des murs à plusieurs hauteurs, identification des sels présents et inspection de la ventilation. Le rapport remis avec le devis classe les pathologies par priorité et propose un planning d’intervention chiffré.

Solutions techniques dans le 5350

Injection sur pierre bleue du Condroz

La pierre bleue calcaire du Condroz est dense et ses joints à la chaux absorbent l’eau par capillarité. L’injection de crème silane vise prioritairement le premier joint horizontal accessible au-dessus du sol. Le perçage à 10-12 cm d’entraxe et incliné vers le bas reçoit la crème thixotrope qui forme la barrière hydrofuge. Conforme NIT 252 CSTC-WTCB.

Cuvelage des caves voûtées

Les caves voûtées des fermes du Condroz se traitent par l’intérieur, en préservant l’intégrité structurelle de la voûte. Sablage doux, traitement des points d’eau, mortier osmotique en deux couches croisées, finition assainissante prête à peindre. Garantie 10 ans par l’entreprise agréée.

Salpêtre et enduits respirants

Le salpêtre est éliminé mécaniquement et chimiquement (convertisseur de sels). Les enduits ciment dégradés sont remplacés par un enduit d’assainissement à base de chaux NHL 3,5, macroporeux, qui permet l’évaporation de l’eau résiduelle tout en bloquant la remontée des sels en surface. La peinture de finition est minérale (silicate).

Drainage périphérique

Pour les caves soumises à une forte pression hydrostatique, un drainage extérieur reste la solution radicale. Tranchée sous la semelle, drain ø100 mm sur lit de gravier, géotextile filtrant, exutoire vers réseau pluvial ou puits perdu. L’opération est éligible à la prime Habitation Wallonie sous conditions.

Hydrofugation des façades

L’hydrofugation des façades en pierre calcaire ou en briques par siloxane incolore réduit la pénétration de la pluie battante de plus de 90 % sans modifier l’aspect ni la respirance. Application au pulvérisateur basse pression en deux passes humide-sur-humide, par temps sec et hors gel.

Primes et garanties en Wallonie

La TVA à 6 % s’applique aux travaux dans un logement de plus de 10 ans. La prime Habitation Wallonie intervient après audit logement préalable. Toute entreprise doit présenter une attestation de décennale en cours de validité et délivrer un dossier de fin de chantier complet.