Traitement Anti-Humidité à Marbaix (6120)

Traitement anti-humidité à Marbaix (6120) en Hainaut

Marbaix, ancien village minier situé sur la commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes, est marqué par des constructions en briques et grès houiller datant principalement des XIXe et XXe siècles. La proximité de l’Eau d’Heure et les terrains à dominante schisteuse exposent les caves à des venues d’eau régulières. Cet article reprend les méthodes de traitement utilisées dans le 6120.

Audit humidité

Le technicien réalise un état des lieux complet : mesure du taux d’humidité ambiante, sondage capillaire, inspection des fondations, contrôle des descentes d’eau pluviale et vérification de la ventilation. À Marbaix, on identifie souvent un cumul capillarité + infiltration latérale, qui appelle une réponse combinée injection + cuvelage.

Méthodes proposées

Injection sur murs anciens

Les anciennes maisons ouvrières de Marbaix présentent des murs porteurs de 35 à 45 cm en briques pleines hourdées au mortier de chaux. L’injection de crème thixotrope reste la méthode la plus fiable : perçage à 5° vers le bas, injection à saturation, rebouchage au mortier de réparation. Les retours montrent une efficacité durable au-delà de 20 ans.

Traitement du salpêtre

Les remontées capillaires concentrent des sels minéraux (nitrates, sulfates, chlorures) qui cristallisent en surface et détruisent les enduits. Après injection, le décroûtage des enduits contaminés est obligatoire sur 50 cm au-dessus de la zone humide. Un enduit d’assainissement macroporeux est ensuite appliqué en 2 cm d’épaisseur, permettant l’évaporation tout en piégeant les sels.

Cuvelage et caves de Marbaix

Les caves voûtées des maisons du 6120 se traitent par cuvelage intérieur conforme à la NIT 252 du CSTC-WTCB. Le mortier osmotique est appliqué en deux couches croisées sur support sablé et humidifié. Un cordon de mortier de blocage à prise rapide stoppe préalablement les venues d’eau actives. La garantie décennale couvre la prestation.

Drainage périphérique extérieur

Quand l’accès extérieur le permet, un drainage périphérique reste la solution radicale. La tranchée descend sous le niveau de la semelle, accueille un drain ø100 mm sur lit de cailloux, le tout enveloppé de géotextile. L’évacuation se fait par gravité vers un exutoire pluvial ou un puits perdu.

Façades et hydrofugation

L’hydrofugation des façades en briques de Marbaix prolonge la durée de vie des joints et réduit la pénétration de la pluie battante. Le produit siloxane forme une barrière hydrophobe sans modifier la couleur ni l’aspect mat. Application au pulvérisateur basse pression, deux passes croisées.

Primes, TVA et garanties

Sur Marbaix comme dans toute la Wallonie, la TVA à 6 % s’applique aux travaux dans un logement de plus de 10 ans. La prime Habitation Wallonie intervient après audit logement obligatoire. Les entreprises agréées justifient d’une décennale en cours de validité et délivrent un PV de fin de chantier avec photos.