Traitement Anti-Humidité à Malvoisin (5575)

Malvoisin (5575), section de Gedinne en province de Namur, appartient à l’Ardenne namuroise. Le bâti local est composé de fermes ardennaises en pierre de schiste, de maisons en moellons et de constructions plus récentes. Le climat humide, les hivers rigoureux et les sols schisteux exposent les bâtiments aux pathologies d’humidité : capillarité ascensionnelle, condensation, infiltrations latérales, salpêtre, risque de mérule. Le traitement anti-humidité à Malvoisin s’inscrit dans le cadre technique de la NIT 252 du WTCB-CSTC.

Diagnostic : une étape incontournable

L’eau dans un mur peut provenir de plusieurs sources. Identifier la bonne cause évite des dépenses inutiles. Trois mesures sont systématiquement réalisées : l’humidimètre mesure la teneur en eau du matériau, le test au chlorure de calcium (CaCl₂) discrimine condensation et capillarité, la caméra thermique cartographie ponts thermiques et infiltrations cachées.

Symptômes à surveiller

1. Auréoles brunes en pied de mur, jusqu’à 1,5 m de hauteur.
2. Salpêtre persistant et efflorescences salines blanchâtres.
3. Taches noires de moisissures, surtout dans les angles.
4. Peintures cloquées, papiers peints décollés, plinthes gonflées.
5. Odeur persistante de renfermé, parquets déformés.

Traitements adaptés

Injection de résine silane-siloxane

L’injection de résine hydrofuge crée une barrière étanche horizontale au pied du mur. Forages à 12 mm tous les 10 à 12 cm, injection à basse ou moyenne pression. La résine polymérise et bloque la capillarité. Coût : 80 à 180 €/ml selon l’épaisseur. Durabilité : supérieure à 20 ans dans le respect des prescriptions WTCB.

Cuvelage de cave

Pour les caves enterrées des fermes ardennaises de Malvoisin, le cuvelage au mortier hydrofuge (60 à 120 €/m²) bloque l’eau côté intérieur. Le mortier de scellement traite les joints sol-mur, les bandes d’étanchéité renforcent les angles, garantissant une finition continue et durable.

Drainage périphérique

Le drainage extérieur reste la solution la plus durable face à une forte pression hydrostatique : tranchée le long des fondations, membrane EPDM ou bitumineuse, drain agricole vers exutoire ou puits perdu. Cette technique traite la cause à la source.

Hydrofuge et ventilation

L’hydrofugation de façade (25 à 60 €/m²) protège la pierre de schiste contre les pluies battantes ardennaises. À l’intérieur, l’enduit déshumidifiant macroporeux absorbe les sels résiduels et permet au mur de sécher progressivement. La pose d’une VMC double flux avec récupération de chaleur reste l’investissement le plus rentable dans les rénovations ardennaises bien isolées.

Aspects financiers

À Malvoisin (5575), province de Namur, demander plusieurs devis détaillés permet de comparer les techniques proposées et de choisir une solution adaptée à la configuration du bâtiment et à la sévérité de la pathologie observée.